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Das digitale Gedächtnis Ihres Gebäudes

Wissen bündeln.
Besser entscheiden.

Baupläne, Energieausweise, Fotos, Schäden, Maßnahmen – verstreut über Mails, Ordner und PDFs. HEXAKT-Immo macht daraus eine strukturierte Grundlage für bessere Entscheidungen.

HEXAKT KI Agent erkennt. Experten prüfen. Sie entscheiden. Kostenlos bis 4 Gebäude Ihre Daten bleiben Ihre Daten
Aus verstreutem Wissen
…wird ein Gebäudegedächtnis.
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hexakt-immo.de / gebäudeprofil
● Live-Vorschau

Leopoldstraße 31

Mehrfamilienhaus · 8 Einheiten · Baujahr 1978

Gebäudeverständnis0%
Genug Wissen für eine erste fundierte Einschätzung
Lohnt sich eine Sanierung?
Grundlage wird aufgebaut
offen
Halten oder verkaufen?
Bewertung läuft
in Arbeit
Dachzustand einschätzen
Begehung dokumentiert
erledigt
💡 Nächster Schritt: Fenster und Heizung dokumentieren
Das eigentliche Problem

Sie besitzen ein Gebäude –
aber kennen Sie es wirklich?

Wichtige Entscheidungen fallen oft ohne verlässliche Grundlage – nicht aus Unwillen, sondern weil das Wissen über das eigene Gebäude nie an einem Ort zusammengeführt wurde.

🗂️

Alles irgendwo – nirgendwo zusammen

Baupläne im Keller, Energieausweis beim Berater, Fotos auf dem Handy, Rechnungen im Postfach. Das Wissen über Ihr Gebäude existiert – aber nirgends als Ganzes.

🎲

Entscheidungen aus dem Bauchgefühl

Lohnt sich eine Sanierung? Was ist dringend, was kann warten? Ohne Daten ist jede Antwort eine Vermutung.

🌫️

Der Überblick fehlt – und der Berater auch

Ein Gutachter kostet tausende Euro, ein Energieberater Wochen Vorlaufzeit. Für viele endet das damit, Entscheidungen aufzuschieben.

Unsere Lösung

Ein Gedächtnis, das mit Ihrem Gebäude wächst.

Jede Information, die Sie eintragen oder hochladen, wird Teil eines wachsenden Gebäudeverständnisses. Mehr Wissen bedeutet bessere Entscheidungen – heute und in Zukunft.

  • Verstreutes Wissen wird zu einer klaren Grundlage
  • Fehlende Transparenz wird sichtbar – und lösbar
  • Jeder neue Eintrag macht das Bild belastbarer
  • HEXAKT KI Agent unterstützt, Experten prüfen, Sie entscheiden
Gebäudetagebuch
Leopoldstraße 31
🏗️Gebäudejahr1978
🪟Fenster zuletzt erneuert2011
🔥Heizung Typ / AlterGas-BW · 14 J.
🏠Dach – letzter Zustand2019 – prüfen
EnergieausweisKlasse C
💰Restschuld185.000 €
📈Grundstückswert / Markt≈ 2.100 €/m²
74 % Gebäudeverständnis – genug Wissen für eine erste Einschätzung
Denklogik

So entsteht Gebäudewissen

Kein kompliziertes Onboarding. Ein wachsendes Gedächtnis.

1

Sie fangen an

Tragen Sie ein, was Sie wissen – auch lückenhaft. Laden Sie hoch, was Sie haben: Fotos, Pläne, Ausweise. Jedes Detail zählt, keins ist Pflicht.

2

Wissen verdichtet sich

Jeder Eintrag macht das Bild klarer. Was ist alt? Was wurde erneuert? Wo fehlt noch Wissen? Zum ersten Mal sehen Sie Ihr Gebäude als Ganzes.

3

Entscheidungen werden klar

Mit einer belastbaren Grundlage treffen Sie bessere Entscheidungen – nicht aus dem Bauch, sondern weil Sie Ihr Gebäude wirklich kennen.

Die Plattform

Ihr Gebäudewissen. Immer griffbereit.

Ob am Schreibtisch oder vor Ort – Zustand, Wirtschaftlichkeit und nächste Schritte auf einen Blick. Klarheit statt Datenflut.

hexakt-immo.de / dashboard / eigentümer-dashboard
HEXAKT-Immo Eigentümer-Dashboard – Portfolio-Übersicht mit KPIs, Handlungsbedarf, Vermietung und Szenarien
Wirtschaftliche Klarheit

Was kostet Ihr Gebäude – und was bringt es?

Einnahmen, Ausgaben, Finanzierung und Reserven auf einen Blick. Sie erkennen, wo Spielraum ist – und wo Handlungsbedarf entsteht.

Kosten vs. EinnahmenFinanzierungsübersichtWirtschaftliche Tragfähigkeit
Finanzierungs-Dashboard mit Restschuld, Zinslast, DSCR und Restschuld-Entwicklung
Was wäre wenn?

Szenarien durchspielen – bevor Sie entscheiden.

Was passiert bei steigenden Zinsen? Was kostet Leerstand? Lohnt sich eine Sanierung wirtschaftlich? Spielen Sie Szenarien durch und entscheiden Sie auf Basis von Zahlen, nicht Vermutungen.

Sanierung vs. HaltenZinsänderungInvestitionsrechnung
Refinanzierungs-Timeline und Was-wäre-wenn-Szenarien mit Stresstests
Zukunftsfähigkeit

Wo steht Ihr Gebäude energetisch – und was bedeutet das?

Energetische Einordnung, gesetzliche Anforderungen und Fördermöglichkeiten auf einen Blick. Sie sehen, was kommt – und können sich darauf vorbereiten.

EnergieklasseFörderpotenzialGesetzliche Anforderungen
ESG und Rendite – CO2-Risiko, Green Finance, Stranded-Asset-Risiko und Bubble-Chart
Ein System · viele Perspektiven
Finanzierungs-Dashboard mit DSCR
Finanzierung
Refinanzierungs-Timeline und Stresstests
Szenarien
ESG und Rendite mit Bubble-Chart
ESG & Rendite
CO2-Risiko, Green Finance und Stranded-Asset
ESG & Nachhaltigkeit
Vermögensaufbau und empfohlene Maßnahmen
Vermögensaufbau
Finanzierung
Szenarien
ESG & Rendite
ESG & Nachhaltigkeit
Vermögensaufbau
Was Eigentümer wirklich bewegt

Drei Fragen. Eine Grundlage.

🔧

Lohnt sich eine Sanierung?

Welche Maßnahmen sind sinnvoll, welche Förderungen gibt es, und was rechnet sich?

HEXAKT-Immo baut das GebäudeverständnisExperten prüfen, Sie entscheiden.
⚖️

Halten oder verkaufen?

Was ist das Gebäude heute wert, was mit Maßnahmen, und was sagt die Wirtschaftlichkeit?

HEXAKT-Immo macht den Zustand transparentdie Bewertung wird fundiert.
🧭

Wo stehe ich wirklich?

Energetischer Zustand, gesetzliche Anforderungen, Handlungsdruck – was davon ist wirklich dringend?

HEXAKT-Immo zeigt den Ist-ZustandPrioritäten werden sichtbar.
Was Sie bekommen

Das Gedächtnis ist der Anfang – nicht das Ende

HEXAKT-Immo baut die Grundlage. Mehr Wissen führt zu besseren Entscheidungen. Was daraus folgt, bestimmen Sie.

Basisnutzung

Digitales Gebäudegedächtnis

Dauerhaft kostenlos

Bis 4 Gebäude oder 30 Einheiten. Ein wachsendes System, das mit jedem Eintrag wertvoller wird – keine Schublade, kein Vergessen.

  • Verstreutes Wissen an einem Ort bündeln
  • Gebäudeverständnis Schritt für Schritt aufbauen
  • Wirtschaftliche und energetische Klarheit gewinnen
  • HEXAKT KI Agent liefert Einschätzungen, Experten prüfen
  • Fundierte Grundlage für jede Entscheidung
Gebäude kennenlernen
Für den nächsten Schritt

Strategie & Begleitung

Auf Anfrage · individuell

Optional, nicht verpflichtend. Wenn Ihr Gebäudewissen eine Entscheidung erfordert, begleiten Experten den nächsten Schritt – mit uns oder Ihren eigenen Partnern.

  • Basiert auf Ihrem Gebäudegedächtnis
  • Fachliche Bewertung und Maßnahmenplan
  • Wirtschaftlichkeit und Fördermöglichkeiten
  • Entscheidungsgrundlage, keine Verkaufsberatung
  • Umsetzung mit uns oder externen Partnern
Gebäude kennenlernen

Ab dem 5. Gebäude nur laufende Infrastrukturkosten für zusätzlichen Speicherplatz – transparent und marktüblich. Keine Lizenzgebühren.

Ihre Freiheit

Keine Abhängigkeit. Keine Bindung.

HEXAKT-Immo ist eine Plattform, die Ihnen dient – nicht eine, die Sie einschließt.

🔓

Ihre Daten

Ihre Daten gehören Ihnen. Vollständiger Export jederzeit möglich – kein Vendor Lock-in, auch beim Wechsel.

⚖️

Ihre Entscheidung

Sie entscheiden, wer Maßnahmen umsetzt – wir, Ihre eigenen Handwerker oder ein anderer Partner. Kein Druck, kein Zwang.

💶

Ihre Konditionen

Kostenlos bis 4 Gebäude oder 30 Einheiten, transparente Infrastrukturkosten darüber. Keine Vertragslaufzeiten, kein Abo-Zwang.

🛡️

Ihr Datenschutz

DSGVO-konform. Deutsche Server. Verschlüsselte Übertragung. Keine Weitergabe an Dritte. KI-Analyse nur mit Ihrer Einwilligung.

Ihr Gebäude verdient ein Gedächtnis

Aus verstreutem Wissen
eine klare Grundlage.

Beginnen Sie kostenlos bis 4 Gebäude oder 30 Einheiten – ohne Risiko, ohne Bindung. Jeder Eintrag macht das Bild klarer.

Kostenlos bis 4 Gebäude oder 30 Einheiten Kein Abo-Zwang Start in wenigen Minuten